Découvrez Technellys

Le Pôle Technellys

Situé en bordure de la voie express RN 165, dans le quart Nord Est de la communauté d’agglomération du Pays de Lorient, Technellys est un pôle d’activités tertiaires, accueillant une quarantaine d’entreprises sur une superficie de 10 hectares.

Avec 3,2 hectares de locaux dont 16 900m2 de bureaux loués, Technellys est aujourd’hui le pôle de bureaux le plus important de Lorient Agglomération. Les prestations proposées par le centre d’affaires répondent parfaitement aux attentes des entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique en plein développement. Les professionnels peuvent ainsi bénéficier de la location de bureaux, d’entrepôts, de salle de réunion toute équipée, d’un restaurant, d’un parking sécurisé doté d’un stationnement à 1000 places et d’une pépinière d’entreprises.

S'implanter au coeur de l'activité économique

Technellys se situe sur la zone industrielle de Kerpont-Caudan. Le pôle industriel et commercial de Caudan-Lanester concentre la plus grande densité d’entreprises du Morbihan avec plus de 440 établissements et 7400 salariés. Répartie de part et d’autres de la voie express RN 165 reliant Nantes à Brest, Kerpont se compose de deux zones commerciales et d’une zone industrielle. La présence de nombreuses enseignes commerciales nationales (Géant, Monsieur Bricolage, Mac Donald’s, Fly, But…) en fait un axe d’attraction économique majeur du Pays de Lorient.

Bénéficier d'infrastructures modernes

Le pôle Technellys ayant bientôt atteint son taux maximum d’occupation, un projet de construction est envisagé sur la partie avant du site. Ce futur bâtiment proposera la location de bureaux, à destination d’entreprises tertiaires. Son architecture moderne s’intègrera harmonieusement avec l’existant. Il sera composé de 4 à 5 étages, offrant ainsi une parfaite visibilité depuis la voie express RN 165. Selon les demandes, cet immeuble pourra être privatisé par une seule entité ou accueillir, selon les étages, différentes sociétés. Un projet d’hôtel d’entreprises est également à l’étude.
Ce pôle est la plus grande réussite de notre foncière d’entreprises. L’acquisition s’est faite en 2006. En 8 ans, nous avons rénové l’ensemble des bâtiments et trouver des locataires pour la quasi-totalité des espaces disponibles. Lors de l’achat, une seule société était présente sur le pôle. Aujourd’hui, plus de 40 sociétés y développent leur activité.

 

Christelle Bicheray, co-dirigeante du groupe BIIM

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